برج مسکونی _ تجاری با سطح زیر بنای حدودی ۱۷۰۰۰ متر مربع در قالب یک مجتمع مسکونی لوکس طراحی شده است و طبقات همکف و اول به کاربری تجاری اختصاص دارد. در ابتدا واحدهای مسکونی با متراژ ۵۰۰ متر، متناسب با جایگاه منطقه و سطح اقتصادی مخاطبان، تعریف شد.
پس از بررسی گزینه‌های مختلف برنامه فیزیکی و پلان و در تعامل با کارفرمای محترم، الگوی نهایی به صورت دو واحدی در هر طبقه با متراژهای موردنظر ایشان تثبیت گردید.